Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hettstedt beträgt 299.000 € (entspricht 909 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 329 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zentrumsnahes Sanierungsobjekt in Hettstedt - MFH mit 5 Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Hettstedt

Preis:299.000 €

€/m²:909 €/m²

Fläche:329 m²

Zimmer:15

Baujahr:1945

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche329 m²
Grundstücksfläche2179 m²
Zimmer15
Baujahr1945
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²909 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.06.2020 bis 26.06.2030
Baujahr laut Ausweis1945

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.755 €

Jährliche Mieteinnahmen

21060 €

Mietrendite (ROI)

7.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6333 Hettstedt
BundeslandSachsen-Anhalt

299.000 €

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