Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 720.000 € (entspricht 4966 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ihr freistehendes Haus in Etting

Ingolstadt

Preis:720.000 €

€/m²:4966 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 15:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²4966 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.03.2025 bis 01.03.2026
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.033 €

Jährliche Mieteinnahmen

24396 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85055 Ingolstadt
BundeslandBayern

720.000 €

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