Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhauderfehn beträgt 399.900 € (entspricht 3571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Zentrum! Junger Bungalow, KfW 55 Energie mit Garage, Kaminofen, EBK. Kleines Grundstück...

Rhauderfehn

Preis:399.900 €

€/m²:3571 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche471 m²
Zimmer4
Baujahr2020
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis399.900 €
Preis pro m²3571 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(39 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.09.2031
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

12420 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26817 Rhauderfehn
BundeslandNiedersachsen

399.900 €

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