***Idyllisches Familienhaus mit Anliegerwohnung - sofort verfügbar und in exzellentem Zustand***
Selb / Vielitz
Preis:465.000 €
€/m²:2735 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche903 m²
- Zimmer8
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(125,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.04.2023
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
19620 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95100 Selb / Vielitz
- BundeslandBayern
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