Idyllisches Landhaus in Neuenbrook - Wohntraum mit Weitblick und einzigartigem Ambiente
Neuenbrook
Preis:499.000 €
€/m²:3418 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3418 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.12.2025
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
18792 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25578 Neuenbrook
- BundeslandSchleswig-Holstein
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