Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Manching beträgt 670.000 € (entspricht 5276 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktives Reihenendhaus mit 6 Zimmern und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Manching

Manching

Preis:670.000 €

€/m²:5276 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

Attraktives Reihenendhaus mit 6 Zimmern und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Manching – Manching – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2025 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer6
Baujahr1995
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²5276 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.04.2025 bis 16.04.2035
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85077 Manching
BundeslandBayern

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