Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage
Fasanengrund 2, 37574 Einbeck
Preis:592.000 €
€/m²:2114 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer8
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis592.000 €
- Preis pro m²2114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2020 bis 08.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFasanengrund 2
- PLZ / Ort37574 Einbeck
- BundeslandNiedersachsen
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