Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dösingen beträgt 669.000 € (entspricht 5575 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

"Modernisiertes Einfamilienhaus (2023) in Dösingen - 120?m², 7 Zimmer, großer Garten."

Dösingen

Preis:669.000 €

€/m²:5575 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:7

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2025 um 13:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche812 m²
Zimmer7
Baujahr1977
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis669.000 €
Preis pro m²5575 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.07.2033
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.420 €

Jährliche Mieteinnahmen

17040 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87679 Dösingen
BundeslandBayern

720.000 €

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