Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fronhausen beträgt 284.000 € (entspricht 2470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in In der Kratt 4, 35112 Fronhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

In der Kratt 4, 35112 Fronhausen

Preis:284.000 €

€/m²:2470 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial – In der Kratt 4, 35112 Fronhausen – Bild 1 von 10

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial – In der Kratt 4, 35112 Fronhausen – Vorschaubild 1

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Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial – In der Kratt 4, 35112 Fronhausen – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 10:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche309 m²
Zimmer4
Baujahr1970
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis284.000 €
Preis pro m²2470 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(193,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.07.2025 bis 11.07.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

15504 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn der Kratt 4
PLZ / Ort35112 Fronhausen
BundeslandHessen

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