Wunderschönes Haus mit einzigartigem Garten - ein Traum für Liebhaber und Genießer!
Kaltental
Preis:475.000 €
€/m²:2932 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer6
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(53,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.09.2016 bis 05.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.785 €
Jährliche Mieteinnahmen
21420 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87662 Kaltental
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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