Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück mit bestehendem Wohnhaus und möglicher Neubebauung.
Lichtenstein - Unterhausen
Preis:795.000 €
€/m²:4917 €/m²
Fläche:161.7 m²
Zimmer:11
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche2283 m²
- Zimmer11
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
22368 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72805 Lichtenstein - Unterhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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