Vielseitige Immobile - Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer
Porta Westfalica
Preis:260.000 €
€/m²:1130 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2025 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche904 m²
- Zimmer10
- Baujahr1972
- ZustandFertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2025
- Bezugsfrei ab01.08.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2022 bis 13.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
20395 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32457 Porta Westfalica
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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