Unendliche Möglichkeiten in Höchbergs Toplage
Am Judengarten 8, 97204 Höchberg
Preis:595.000 €
€/m²:2982 €/m²
Fläche:199.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche879 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(540,38 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.04.2025 bis 14.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
26304 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Judengarten 8
- PLZ / Ort97204 Höchberg
- BundeslandBayern
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