Freistehendes 2-3 Familien-Wohnhaus in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von VS-Schwenningen
Villingen-Schwenningen
Preis:598.000 €
€/m²:1661 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:12
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer12
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²1661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.03.2025 bis 11.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
51840 €
Mietrendite (ROI)
8.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78056 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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