Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Michendorf beträgt 690.000 € (entspricht 4182 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges Wohn- und Gewerbeobjekt! 375?m² für Leben und Arbeiten

Michendorf

Preis:690.000 €

€/m²:4182 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:4

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. März 2025 um 11:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche1729 m²
Zimmer4
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²4182 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2025 bis 24.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.854 €

Jährliche Mieteinnahmen

34248 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14552 Michendorf
BundeslandBrandenburg

579.000 €

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