AIGNER - Großzügige, moderne 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Starnberg
Starnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer5
- Etage2.
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²6888 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(169 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2648 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
31.771,506 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82319 Starnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
877.562 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.137 €/m²
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Wertentwicklung+12.24%