Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzwedel (Hansestadt) beträgt 394.900 € (entspricht 2992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Salzwedel (Hansestadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Effizienz-Haus mit Homeoffice, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück

Salzwedel (Hansestadt)

Preis:394.900 €

€/m²:2992 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Effizienz-Haus mit Homeoffice, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück – Salzwedel (Hansestadt) – Bild 1 von 4

Effizienz-Haus mit Homeoffice, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück – Salzwedel (Hansestadt) – Vorschaubild 1

Effizienz-Haus mit Homeoffice, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück – Salzwedel (Hansestadt) – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2025 um 22:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis394.900 €
Preis pro m²2992 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.002 €

Jährliche Mieteinnahmen

12024 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29410 Salzwedel (Hansestadt)
BundeslandSachsen-Anhalt

394.900 €

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