Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neukirchen beim Heiligen Blut beträgt 249.900 € (entspricht 1219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neukirchen beim Heiligen Blut.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Neukirchen beim Heiligen Blut

Preis:249.900 €

€/m²:1219 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 14:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche791 m²
Zimmer8
Baujahr1970
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²1219 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.10.2034
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.538 €

Jährliche Mieteinnahmen

18456 €

Mietrendite (ROI)

7.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
BundeslandBayern

280.000 €

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