Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Butjadingen beträgt 529.000 € (entspricht 2031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260.5 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Traum-Eigenheim an der Nordsee mit vermieteter Einliegerwohnung Strandnah, BJ 2003, PV-Anlage

Butjadingen

Preis:529.000 €

€/m²:2031 €/m²

Fläche:260.5 m²

Zimmer:8

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche261 m²
Grundstücksfläche943 m²
Zimmer8
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²2031 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungHauptwohnung 03/25

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.12.2030
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

26964 €

Mietrendite (ROI)

5.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26969 Butjadingen
BundeslandNiedersachsen

549.000 €

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