Gemütliches Eigenheim mit Garten & Carport
Wiesbaden / Nordenstadt
Preis:449.000 €
€/m²:4134 €/m²
Fläche:108.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer4
- Baujahr1899
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4134 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
15012 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65205 Wiesbaden / Nordenstadt
- BundeslandHessen
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