Kapitalanlage und Eigennutzung kombiniert - Geräumiges Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil in Bad Buchau
Bad Buchau
Preis:585.000 €
€/m²:3305 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2025 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1244 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3305 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
19968 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88422 Bad Buchau
- BundeslandBaden-Württemberg
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