6 Zimmer Reihenmittelhaus in bevorzugter Wiesbadener Lage
Wiesbaden / Sonnenberg
Preis:625.000 €
€/m²:4252 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2025 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer6
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4252 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
29412 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden / Sonnenberg
- BundeslandHessen
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