Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Abensberg beträgt 490.000 € (entspricht 2593 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg

Abensberg

Preis:490.000 €

€/m²:2593 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:7

Baujahr:1975

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Bild 1 von 37

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 1

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 2

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 3

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 4

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 5

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 6

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 7

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 8

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 9

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 10

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 11

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 12

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 13

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 14

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 15

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 16

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 17

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 18

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 19

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 20

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 21

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 22

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 23

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 24

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 25

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 26

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 27

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 28

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 29

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 30

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 31

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 32

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 33

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 34

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 35

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 36

Attraktives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, EBK und Garage in Abensberg – Abensberg – Vorschaubild 37

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2025 um 09:36

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche1101 m²
Zimmer7
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2593 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.01.2023 bis 03.01.2033
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

20280 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93326 Abensberg
BundeslandBayern

534.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden