Modernes Zweifamilienhaus in idyllischer Sackgassenlage in Oldenburg-Ofenerdiek
Oldenburg
Preis:539.000 €
€/m²:5133 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 18:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²5133 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(62,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26125 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
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