Neubau-Doppelhaushälfte mit großem, sonnigem Grundstück
Paganiniweg 21a, 22145 Hamburg
Preis:565.000 €
€/m²:6102 €/m²
Fläche:92.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²6102 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.08.2022 bis 21.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
23580 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePaganiniweg 21a
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandHamburg
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