Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in St. Leon Rot beträgt 698.000 € (entspricht 5629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in St. Leon Rot.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Eine Lage, von der andere nur träumen können!!

St. Leon Rot

Preis:698.000 €

€/m²:5629 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

Eine Lage, von der andere nur träumen können!! – St. Leon Rot – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2025 um 13:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer4.5
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²5629 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.921 €

Jährliche Mieteinnahmen

23052 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort68789 St. Leon Rot
BundeslandBaden-Württemberg

698.000 €

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