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Hamburg
Preis:1.350.000 €
€/m²:5960 €/m²
Fläche:226.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 21:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer8
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5960 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
35268 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
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