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Luxus Doppelhaus als Stadtvilla in Bestlage mit Blick über Bamberg im Berggebiet. | Bamberg | Somantic | Somantic

Luxus Doppelhaus als Stadtvilla in Bestlage mit Blick über Bamberg im Berggebiet.

Bamberg

Preis:1.280.000 €

€/m²:5664 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:6

Baujahr:2015

Luxus Doppelhaus als Stadtvilla in Bestlage mit Blick über Bamberg im Berggebiet. – Bamberg – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer6
Baujahr2015
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.280.000 €
Preis pro m²5664 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 70

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.04.2026
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.260 €

Jährliche Mieteinnahmen

27120 €

Mietrendite (ROI)

2.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort96049 Bamberg
BundeslandBayern

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