Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fuldabrück beträgt 205.000 € (entspricht 1723 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

/// Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage, Solaranlage und gepflegten Grundstück ///

Fuldabrück

Preis:205.000 €

€/m²:1723 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:4

Baujahr:1945

/// Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage, Solaranlage und gepflegten Grundstück /// – Fuldabrück – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. März 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer4
Baujahr1945

Kosten

Kaufpreis205.000 €
Preis pro m²1723 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(235,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.05.2018 bis 30.04.2028
Baujahr laut Ausweis1945

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

13536 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34277 Fuldabrück
BundeslandHessen

205.000 €

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