Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nehmten / Godau beträgt 399.000 € (entspricht 6101 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nehmten / Godau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

So klingt Ruhe - Zuhause am Plöner See mit Charakter!

Nehmten / Godau

Preis:399.000 €

€/m²:6101 €/m²

Fläche:65.4 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche65 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer3
Baujahr1971
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²6101 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(220,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.01.2035
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

858 €

Jährliche Mieteinnahmen

10296 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24326 Nehmten / Godau
BundeslandSchleswig-Holstein

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