Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumünster beträgt 1.190.000 € (entspricht 4459 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat!

Neumünster

Preis:1.190.000 €

€/m²:4459 €/m²

Fläche:266.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Bild 1 von 24

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 1

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 2

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 3

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 4

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 5

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 6

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 7

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 8

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 9

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 10

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 11

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 12

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 13

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 14

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 15

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 16

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 17

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 18

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 19

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 20

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 21

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 22

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 23

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat! – Neumünster – Vorschaubild 24

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Februar 2025 um 08:22

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche1345 m²
Zimmer6
Baujahr2004
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²4459 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 60

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.01.2025 bis 26.01.2035
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.044 €

Jährliche Mieteinnahmen

24528 €

Mietrendite (ROI)

2.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24536 Neumünster
BundeslandSchleswig-Holstein

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat!

Inseriert am 18. Juli 2025

immowelt

Kaufen

1.190.000 €

Anzeige ansehen

Schöner Wohnen in der Schwalestadt! Das Beste, was Neumünster zu bieten hat!

Inseriert am 22. Februar 2025

immowelt

Kaufen

1.190.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden