Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wadgassen beträgt 429.000 € (entspricht 2043 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen/2 Garagen/großer Carport zu verkaufen

Wadgassen

Preis:429.000 €

€/m²:2043 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1998

Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen/2 Garagen/großer Carport zu verkaufen – Wadgassen – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 11:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer8
Baujahr1998
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²2043 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.11.2024 bis 15.11.2034
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.963 €

Jährliche Mieteinnahmen

23556 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66787 Wadgassen
BundeslandSaarland

429.000 €

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