"EIN PERFEKTES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN - REIHENECKHAUS MIT GROßEM GARTEN"
Anzing
Preis:630.000 €
€/m²:4632 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer4
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²4632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.12.2022 bis 24.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85646 Anzing
- BundeslandBayern
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