Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichshafen-Kluftern beträgt 682.117 € (entspricht 4804 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrichshafen-Kluftern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Warum träumen, wenn du hier einfach einziehen kannst?

Friedrichshafen-Kluftern

Preis:682.117 €

€/m²:4804 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche490 m²
Zimmer5.5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis682.117 €
Preis pro m²4804 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

24504 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88048 Friedrichshafen-Kluftern
BundeslandBaden-Württemberg

672.117 €

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