Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Walzbachtal beträgt 795.000 € (entspricht 6340 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Moderner Bungalow mit toller Ausstattung und großem Garten in Walzbachtal

Walzbachtal

Preis:795.000 €

€/m²:6340 €/m²

Fläche:125.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 20:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche1600 m²
Zimmer4
Baujahr2014
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²6340 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.10.2023 bis 06.10.2033
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.439 €

Jährliche Mieteinnahmen

17268 €

Mietrendite (ROI)

2.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75045 Walzbachtal
BundeslandBaden-Württemberg

795.000 €

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