Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aschaffenburg / Obernau beträgt 379.000 € (entspricht 2828 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aschaffenburg / Obernau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und pflegeleichtem Grundstück!

Aschaffenburg / Obernau

Preis:379.000 €

€/m²:2828 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:7

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche359 m²
Zimmer7
Baujahr1932
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²2828 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(379 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.02.2035
Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.397 €

Jährliche Mieteinnahmen

16764 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63743 Aschaffenburg / Obernau
BundeslandBayern

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