Lichtdurchflutete, großzügige DHH in bester Wohnlage - Ihr neues Zuhause mit Wohn-Nutzfläche im DG
Waldkraiburg
Preis:484.000 €
€/m²:4102 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis484.000 €
- Preis pro m²4102 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung08/2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
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