Charmantes Zweifamilienhaus mit schönem Garten - Ruheoase für die ganze Familie
Dachau
Preis:1.150.000 €
€/m²:7121 €/m²
Fläche:161.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²7121 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2025
- Bezugsfrei ab01.08.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2024 bis 04.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
32628 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85221 Dachau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten - Ruheoase für die ganze Familie
Inseriert am 17. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten - Ruheoase für die ganze Familie
Inseriert am 17. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten - Ruheoase für die ganze Familie
Inseriert am 17. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI