Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldshut-Tiengen beträgt 550.000 € (entspricht 3767 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldshut-Tiengen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen

Waldshut-Tiengen

Preis:550.000 €

€/m²:3767 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Bild 1 von 15

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 1

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 2

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 3

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 4

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 5

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 6

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 7

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 8

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 9

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 10

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 11

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 12

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 13

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 14

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen – Waldshut-Tiengen – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 11:42

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche219 m²
Zimmer6
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²3767 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.11.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

17496 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Einziehen und wohlfühlen - Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Tiengen

Inseriert am 14. Juli 2025

immowelt

Kaufen

539.000 €

Anzeige ansehen

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen

Inseriert am 6. Dezember 2024

immowelt

Kaufen

550.000 €

Anzeige ansehen

Charmantes Reihenmittelhaus - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Tiengen

Inseriert am 6. Dezember 2024

kleinanzeigen

Kaufen

550.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden