Neuwertiger KfW55-Bungalow in Aalen-Dewangen - Barrierefreies Wohnen mit Stil und Komfort
Aalen
Preis:499.000 €
€/m²:4831 €/m²
Fläche:103.3 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungnach Rücksprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.02.2025 bis 13.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
12948 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73434 Aalen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 18. Februar 2025
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