Elbblick, Design, Sandstrand und Natur - die perfekte Kombination aus Wohnen und Urlaub
Hamburg
Preis:3.350.000 €
€/m²:18611 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:4
Baujahr:1859
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche742 m²
- Zimmer4
- Baujahr1859
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.350.000 €
- Preis pro m²18611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
40824 €
Mietrendite (ROI)
1.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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