Charmantes Mehrfamilienhaus im Ortsteil Garmisch - Sanierungsobjekt mit Potenzial
Garmisch-Partenkirchen
Preis:812.000 €
€/m²:2137 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:14
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer14
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis812.000 €
- Preis pro m²2137 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
81480 €
Mietrendite (ROI)
10.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82467 Garmisch-Partenkirchen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 17. April 2025
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