Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Weinheim / Sanierungsobjekt in Top-Lage!
Weinheim
Preis:339.000 €
€/m²:2421 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(360,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.05.2024 bis 29.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
23136 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69469 Weinheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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