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Preisvorschlag - Stadthaus in Neuburg Mitte zu verkaufen - Immobilien Baumeister seit 1971 in Neuburg | Neuburg an der Donau | Somantic | Somantic

Preisvorschlag - Stadthaus in Neuburg Mitte zu verkaufen - Immobilien Baumeister seit 1971 in Neuburg

Neuburg an der Donau

Preis:529.000 €

€/m²:5248 €/m²

Fläche:100.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer5
Baujahr1964
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²5248 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(345,77 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.02.2025 bis 20.02.2325
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

13092 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
BundeslandBayern

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