PHI AACHEN - Potenzialstark! Attraktive Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage von Kohlscheid!
Herzogenrath
Preis:299.000 €
€/m²:3560 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche348 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3560 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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