Alleinstehendes Reetdachhaus mit wunderschönem Garten in Meernähe
Norderhaffdeich 4, 25849 Pellworm
Preis:575.000 €
€/m²:3108 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1350 m²
- Zimmer6
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 07.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNorderhaffdeich 4
- PLZ / Ort25849 Pellworm
- BundeslandSchleswig-Holstein
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