Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 665.704 € (entspricht 4895 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEU Schlüsselfertiger Neubau, HH Rahlstedt inkl. Photovoltaik m.Speicher

Hamburg

Preis:665.704 €

€/m²:4895 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

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Inseriert am 5. April 2025 um 07:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis665.704 €
Preis pro m²4895 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.254 €

Jährliche Mieteinnahmen

27048 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22147 Hamburg
BundeslandHamburg

645.740 €

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