Wohnen in ruhiger Ortsrandlage
Weil der Stadt
Preis:435.000 €
€/m²:3812 €/m²
Fläche:114.1 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.01.2025 bis 30.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71263 Weil der Stadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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