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...hier kommt auch der pfiffige Handwerker an sein Ziel! | Weinheim | Somantic | Somantic

...hier kommt auch der pfiffige Handwerker an sein Ziel!

Weinheim

Preis:390.000 €

€/m²:2267 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche493 m²
Zimmer5.5
Baujahr1977
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2267 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(248,02 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.06.2024 bis 06.06.2034
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

28776 €

Mietrendite (ROI)

7.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69469 Weinheim
BundeslandBaden-Württemberg

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