Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wasserburg am Inn beträgt 835.000 € (entspricht 6958 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wasserburg am Inn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

I. I. TEAM: Neubau-DHH schlüsselfertig, KFW 40-Haus, hochwertige Ausstattung, naturnahe Lage!

Wasserburg am Inn

Preis:835.000 €

€/m²:6958 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche239 m²
Zimmer4
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²6958 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(6,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.05.2024 bis 27.05.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

17928 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83512 Wasserburg am Inn
BundeslandBayern

835.000 €

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